Property Manager (m/w/d) auf Eigentümerseite
Auckland Office+64 9 303 9093
Cobalt Recruitment Salary Negotiable Location Germany, Bayern Sector Property & Real Estate, Property Management Date 31st July 2019 Job Type Permanent
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Firmenprofil
Unser Kunde ist einer der großen Vermögensmanager im europäischen Finanzsektor. In ihm konzentriert sich die Vermögensverwaltung zweier Marktführer der Versicherungsbranche. Dabei wird Know-how in allen wesentlichen Asset Klassen unter einem Dach gebündelt. Er ist zuständig für die Direktanlage in Wertpapieren und Immobilien sowie für die in indirekten Anlagen, wie z.B. Investmentfonds, gehaltenen Vermögensgegenstände.
Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir für den Bereich Immobilienverwaltung für unseren Mandanten einen „Property Manager (m/w/d)“ am Standort München.
Sie verantworten einen eigenen sowie attraktiven Immobilienbestand in den Top Lagen Münchens.
Das Aufgabengebiet
- Eigenverantwortliche Betreuung anspruchsvoller sowie hochwertiger Wohn- und Gewerbeflächen in Top Lagen Münchens, Überwachung und Berücksichtigung der Wirtschaftlichkeit
- Durchführung der nötigen Objektbegehungen
- Sicherstellung der Umsetzung und Beachtung aller relevanten gesetzlichen Vorgaben (Verkehrssicherungspflichten, Betreiberpflichten, Sicherstellen des ordentlichen Zustandes)
- Vergabe von Dienstleistungs- und Versorgungsverträgen – Überwachung und Berücksichtigung der Wirtschaftlichkeit
- Instandhaltungsplanung und Verfolgung des Instandhaltungsbudgets
- Einholen, Auswerten von Angeboten und Vergeben von Beauftragungen und Abnahmen von Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, Mängelbeseitigung
- Ansprechpartner für Mieter und Eigentümervertreter
- Durchführung von Maßnahmen zur Mieterbindung und -gewinnung gemäß Objektstrategie sowie Verfolgung von Kündigungs- und Optionsfristen
- Festlegung sowie Überwachung der Ausgaben und Einnahmen (Budgeterstellung, Planung, Leerstände vermietungsfähig herrichten, Rückstandsbearbeitung Mietersalden, Leerstände, auslaufende Mietverträge)
- Auswertung des Mieterhöhungspotentials, Abstimmung mit Asset Management und Durchführung von Mieterhöhungen
- Sicherung der Stammdatenqualität und umgehende Anpassung der Stammdaten bei Änderung
Das Anforderungsprofil
- Abgeschlossene Berufserfahrung bspw. zum Immobilienkaufmann/-frau oder Bürokaufmann/-frau, idealerweise Weiterbildung zum Immobilienfachwirt/-in oder eine ähnliche Qualifikation
- Sicher im kaufmännischen Property Management
- Ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis und technische Affinität
- Eigenverantwortliche, flexible und strukturierte Arbeitsweise sowie Verhandlungs- und Kommunikationsgeschick
- Sicheres Auftreten, Belastbarkeit, hohe Kommunikations- und Teamfähigkeit
- Professioneller Umgang mit den gängigen Office-Anwendungen (Word, Excel, PowerPoint)
Das Angebot
- Ein attraktiver Immobilienbestand
- Ein renommierter Arbeitgeber
- Ausgezeichnete interne Weiterentwicklungsmöglichkeiten
- Unbefristete Anstellung
- 30 Tage Urlaub
Interesse geweckt?
Dann bewerben Sie sich bitte ausschließlich online über den Bewerbungsbutton oder rufen Sie unsere vom Mandanten exklusiv beauftragte und spezialisierte Beraterin Nadja Dubey unter +49 (0)89 215 4767 81 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
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