Property Manager (m/w)
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Cobalt Recruitment Salary attraktives Gehaltspaket Location Germany, Hessen Sector Property & Real Estate, Property Management Date 14th January 2016 Job Type Permanent
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Unser Mandant ist ein Unternehmen, welches Eigentümerinteressen seiner Muttergesellschaft, einer erfolgreichen und angesehenen Grundstücksentwicklungsgesellschaft, vertritt und von seinem Hauptsitz in Frankfurt am Main aus Gewerbe-, Wohn- und Sonderimmobilien betreut.
Die Kernkompetenz unseres Mandanten umfasst die serviceorientierte Mieterbetreuung, die Übernahme der Eigentümerfunktion auf Objekt-Ebene und die operativen Dienstleistungen rund um das Gebäude. Das breitgefächerte Leistungsspektrum wird mit hohem Service- und Qualitätsanspruch abgedeckt.
Zur Verstärkung des Teams suchen wir ab sofort exklusiv im Auftrag unseres Mandanten einen engagierten und fachlich versierten Property Manager (m/w) für den Standort Frankfurt am Main.
Das Aufgabengebiet
- Sie agieren als Ansprechpartner für den Eigentümer und für die Mieter
- Sie treten als Vertreter des Eigentümers gegenüber Mietern und Dienstleistern bei Verhandlungen auf
- Erstellung von Wirtschaftsplänen sowie Budgets
- Überwachung der Immobilienkosten wie Vermietungshonorare, Betriebskosten, Leerstände, nicht abgedeckte Unterhaltskosten etc.
- Budgetierung von Umbau- und Sanierungsmaßnahmen und Koordination dieser
- Einholen von Angeboten, nachverhandeln und beauftragen
- Verwaltung von Leerstandsflächen in Gewerbe- und Wohneinheiten
- Mitwirken bei der Erstellung und Abänderung von Mietverträgen, Nachträgen und Kündigungen
- Mitwirken bei der Vorbereitung von Verkaufsverhandlungen (Datenraum)
- Ausschreibung / Abschluss / Überwachung / Kündigung / Optimierung und Verhandlungen zu Wartungsfirmen, Dienstleistungsverträgen etc.
- Regelmäßige Objektüberwachung bzw. –begehungen
- Koordination von Haustechniker und Servicefirmen
- Übergabe / Rücknahme von Mietflächen
- Nebenkostenabrechnungen von Gewerbe- und Wohneinheiten prüfen, bzw. erstellen
- Umgang mit Software für das Management von Gewerbe- und Wohnimmobilien (wie z.B. IMS) und Erstellen von objektbezogenen Reports
Das Anforderungsprofil
- Immobilienspezifische Ausbildung (Immobilienkauffrau/-mann)
- Mind. 5 Jahre Berufserfahrung, hiervon mind. 3 Jahren Berufserfahrung im objektbezogenen Property Management
- Sicheres und dienstleistungsorientiertes Auftreten im Umgang mit Mietern und Auftraggebern
- Führerschein B
- Gute MS-Office-Kenntnisse
- Gute Englischkenntnisse
- Zielorientiertes, strukturiertes sowie engagiertes und zuverlässiges Arbeiten
- Kommunikationsstärke
- Belastbarkeit, Eigeninitiative, Teamfähigkeit und Flexibilität
Man bietet
- Verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit
- Mitarbeit in einem starken und kollegialen Team mit gutem Arbeitsklima
- Großer Freiraum für selbständiges und eigenverantwortliches Arbeiten in einer flachen Hierarchie
- Perspektiven und Entwicklungsmöglichkeiten
Interesse geweckt?
Dann senden Sie uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen unter Nennung der Referenznummer BN/1265618 an [email protected] oder rufen Sie unsere vom Mandanten exklusiv beauftragte und spezialisierte Beraterin Frau Bushra Nadeem unter +49 (0)69 3 4877 4472 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
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