(Technical) Real Estate Manager (m/w/d)

Auckland Office+64 9 303 9093

Cobalt Recruitment Salary Negotiable Location Germany Sector Construction & Engineering, Project Management Date 12th December 2019 Job Type Permanent

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Unsere Mandantin ist spezialisiert auf das umfassende kaufmännische, technische und stets individuelle und besonders hochwertige  Management von gewerblichen Immobilienportfolios. Als Tochtergesellschaft einer führenden und bundesweit agierenden, aktiven Investment Gesellschaft mit höchster Reputation, wird mit den drei konstant und organisch wachsenden Geschäftsbereichen Projektentwicklung, Investment Management und Real Estate Management ein integriertes Geschäftsmodell überaus erfolgreich verfolgt. Ein konsequenter Fokus auf Qualität, Zielerreichung und Best-Practice-Standards im Zusammenspiel mit der Expertise, Loyalität und Motivation aller Mitarbeiter sind die Grundlage des Erfolges der Unternehmung.

Im Real Estate Management werden sowohl langfristige, komplexe Mandate von vorrangig institutionellen Investoren als auch innerhalb der Gruppe gemanagte Immobilienportfolios in der vollumfänglichen Immobilienbewirtschaftung professionell betreut. Man versteht sich als Premium-Dienstleister im Rahmen sehr nachhaltiger und langfristiger Kundenbeziehungen. Der Fokus hierbei liegt auf einer besonders hohen Produktqualität, hervorragenden Mieterbeziehungen, der Steuerung objektbezogener Kosten in Verbindung mit einem intelligenten Einkauf und der kaufmännischen sowie baulichen Weiterentwicklung hochwertiger Immobilien in den Innenstadtlagen deutscher Großstädte.

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir nach dynamischen, neugierigen und belastbaren Persönlichkeiten für die Aufgabe als (Technical) Real Estate Manager (m/w/d) jeweils an den drei Standorten Hamburg, Düsseldorf und Frankfurt am Main.

Das Aufgabengebiet

  • Koordinator im technischen und ganzheitlichen Immobilienmanagement für 2-3 sehr hochwertige, große Gewerbeimmobilien in innerstädtischer A-Lage in enger Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Property Management
  • Technische und ganzheitliche Verantwortung für den ordnungsgemäßen Gebäudebetrieb in Investorenvertretung (Versicherungen, Versorgungskammern, Family Offices, Investment Manager, etc.)
  • Erste(r) Ansprechpartner(in) für die Mieter in allen Belangen des betreuten Immobilienbestandes und Sicherstellung der Betreiberverantwortung
  • Übergeordnete Begleitung und Steuerung von Um-, Ausbau sowie Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarfen
  • Auswahl, Steuerung und Überwachung externer Dienstleister und Nachunternehmer sowie Verhandlung von Rahmen- und Dienstleistungsverträgen (inkl. FM-Ausschreibungen)
  • Regelmäßige Objektbegehungen und Bewertungen der Immobiliensubstanz und haustechnischen Anlagen auf Zustand und Wirtschaftlichkeit (in Zusammenarbeit mit den Dienstleistern vor Ort)
  • Identifikation von Entwicklungs- und Optimierungspotentialen in den Objekten und Mieteinheiten Vertragsverhandlung, Nachtragsmanagement und Gewährleistungsverfolgung
  • Sicherstellung der Einhaltung von behördlichen Auflagen und Vorschriften
  • Objektbezogene Budgetverantwortung sowie laufende Qualitäts- und Kostenkontrolle
  • Technische Objektdokumentation und Gewährleistung des internen und externen Berichtswesens
  • Mitwirkung im Mietvertragsmanagement (in Zusammenarbeit mit den Kollegen aus der Vermietung)

Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossene technische, handwerkliche oder immobilienökonomische Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung oder abgeschlossenes technisch orientiertes (Fach-)Hochschulstudium entsprechender beruflicher Qualifikation
  • Belastbare Berufserfahrung im technischen Immobilienmanagement anspruchsvoller Gewerbeimmobilien (Büro, Hotel, Retail) sowie in der Steuerung von Baumaßnahmen im eigenen Bestand
  • Kenntnisse im Ausschreibungs-, Vergabe- und Vertragsrecht
  • Bereitschaft, sich mittelfristig auch in die kaufmännische Sachverhalte und z.B. Mietvertragsmanagement einzubringen
  • Funktionierendes Netzwerk zu Dienstleistern und Nachunternehmern
  • Seriöse Kommunikation sowie stilsicheres und professionelles Auftreten
  • Hoher Anspruch an die eigene Arbeit und an das Umfeld
  • Verhandlungs- und diplomatisches Geschick
  • Ausgebaute bis gute Englischkenntnisse sowie sichere Kenntnisse in MS-Office

Das Angebot

  • Anspruchsvolle und hochwertige Immobilienbetreuung in einem äußerst professionellen und renommierten Arbeitsumfeld
  • Die Möglichkeit eigenverantwortlich und selbstständig zu arbeiten
  • Enge Zusammenarbeit mit den Kollegen aus dem Investment Management und der Projektentwicklung sowie den anderen Unternehmensstandorten in Hamburg, Frankfurt und Düsseldorf
  • Ein attraktives Gehaltspaket über Marktniveau

Interesse geweckt?

Dann senden Sie uns bitte Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen über den Button „Bewerben“ oder rufen Sie unsere vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Nils Juncken unter +49 (0)40 22868 4493 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.

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